Avalúos Simples, Decisiones inteligentes

Un avalúo es una evaluación profesional que determina el valor real de un bien, como una casa, terreno, automóvil o propiedad comercial. Este proceso lo realiza un experto llamado perito valuador, quien analiza características del bien, su ubicación, estado, y compara con otros similares en el mercado.

El objetivo principal del avalúo es ofrecer un valor confiable que te ayude a tomar decisiones informadas, ya sea para comprar, vender, asegurar o financiar un bien.

Contamos con diferentes soluciones dependiendo del tipo de proceso que estés llevando a cabo. 

Si estás pensando en vender tu inmueble te podemos recomendar el Avalúo informativo, el cual te ayudará a conocer el valor correcto de tu propiedad de una forma sencilla y amigable.

Si necesitas realizar una sucesión o escrituración de tu inmueble necesitarás un Avalúo Fiscal.

Si estás llevando a cabo un proceso judicial como un divorcio, sentencias o juicios el Avalúo Judicial será la opción.

Si necesitas realizar un trámite formal o necesitas presentar un avalúo dentro de algún proceso entre particulares o con un alto nivel de formalidad el Avalúo Comercial será la mejor opción.

– Programaremos una visita al inmueble para inspección física en la cuál revisaremos cómo está construido el inmueble, tipo de acabados, ubicación, conservación y se realizará un reporte de la visita.

 – Revisaremos algunos documentos del inmueble que nos pueda proporcionar para conocer sus antecedentes, estado legal y detectar cualquier irregularidad o documentación faltante para la posible venta. (Escritura, predial y agua)

-El trabajo de gabinete para la elaboración del avalúo será de 3-5 días hábiles.

-El equipo del área de control de BCG realizará una revisión del avalúo para cotejar los valores y emitir el avalúo final. 

-Entrega de avalúo en formato digital o físico según sus necesidades.

Para realizar un avalúo necesitas:

• Escritura o título de propiedad que acredite la propiedad del inmueble.
• Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, etc.).
• Recibos recientes de servicios como agua, luz o predial.
• Planos o croquis del inmueble (si los tienes).
• Cédula catastral y comprobantes de pago de impuestos (predial o tenencia, si aplica).

Contar con estos documentos agiliza el proceso y asegura resultados precisos. Sin embargo no es necesario contar con todos estos documentos

Contamos con diferentes alternativas en Avalúos DESDE los $ 3,000 MXN. Dependiendo del tipo de inmueble y los requisitos, así como las certificaciones necesarias, te ayudaremos a enviarte una cotización que se ajuste a tus necesidades.

Contamos con diferentes certificaciones dependiendo de la instancia en la cual requieras tu avalúo. Dependiendo de tus trámites o procesos que estés llevando a cabo te solicitarán diferentes requisitos. Estamos para ayudarte y comprometernos contigo para que puedas llevar a cabo tus procedimientos legales, fiscales o personales.